成都今年供地“限大”中小企業(yè)有望重返樓市
四川日報消息（記者黃玲） 成都市國土資源局日前出臺今年土地供應(yīng)計劃，提出經(jīng)營性用地供應(yīng)將適度控制單宗土地規(guī)模，原則上單宗地塊面積控制在200畝以內(nèi)。供地規(guī)模“限大”，對平衡樓市供需關(guān)系、穩(wěn)定房價、培育市場活力將起到積極作用，這也為中小型開發(fā)企業(yè)提供了更有利的發(fā)展空間。
成都市國土資源局相關(guān)人士稱，控制單宗土地規(guī)模的政策適用于城市“一圈層”（即外環(huán)路以內(nèi)）的所有“招、拍、掛”地塊。目的有兩個：一是降低競爭門檻，鼓勵各種規(guī)模的開發(fā)企業(yè)參與房地產(chǎn)開發(fā)和城市建設(shè)，鼓勵其開發(fā)各種檔次的樓盤，滿足社會各層次的購房需求；二是適度控制地塊規(guī)模，可以縮短建設(shè)周期，有利于及時地為市場提供住宅供應(yīng)，緩解供需矛盾。
到去年底，成都具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)已達1260家，但成都樓市更多卻是“巨頭”的狂歡，主城區(qū)幾塊總價超過5億元的大宗土地，均被有著雄厚經(jīng)濟實力的重量級開發(fā)商拿下，相當(dāng)一部分中小型企業(yè)“無米下鍋”。新供地計劃的出爐將有利于改變中、小型企業(yè)的“邊緣化”狀態(tài)。
四川在線 (2006-04-18 )